Appartement à vendre, Gruissan (11)

Description

GRUISSANT2 DE 34 M² DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT !?Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d'environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d'en valoriser pleinement le potentiel.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement complémentaire.À noter : résidence avec piscine, pas d'extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532