Maison à vendre, Ernée (53)

Description

A VENDRE chez Côté Particuliers Laval Située sur la commune de Ernée, venez découvrir cette charmante maison d'environ 115 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse accessible depuis deux chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. - Maison soignée et fonctionnelle - Cuisine ouverte avec accès terrasse - Belle pièce de vie lumineuse - Trois chambres - Terrasse à l'étage Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Énergie : B (69,3 kwh/m2/an) GES : A (2,3 kg Co2/m2/an) Système de chauffage : Radiateurs électrique et poêle à granulés Production eau chaude : chauffe eau thermodynamique Année de construction : 2023 Surface terrain : 927 m2 Réf : 715 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (4,5% du prix net vendeur) : 11 700 euros TTC. Prix hors honoraires : 260 000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)