Maison à vendre, Rive-de-Gier (42)

Description

Lyon à environ 30 minutes – Saint-Étienne à 20 minutes Gare SNCF de Rive-de-Gier à environ 5 minutes en voiture / 10-15 minutes à pied Dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 1990, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², la maison bénéficie d'un terrain bien aménagé, laissant place à différents espaces de vie extérieurs, propices à la détente et aux moments en famille. Dès l'entrée, on retrouve une maison saine, bien construite et parfaitement entretenue, avec une organisation fonctionnelle. La partie habitation d'environ 100 m² propose : une pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison repose sur un sous-sol complet, aujourd'hui brut, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Un espace particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage ou l'aménagement futur selon vos besoins. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, avec notamment une piscine hors sol équipée de sa machinerie. Le bien se distingue par une base de qualité, nécessitant aujourd'hui un rafraîchissement global, permettant de lui redonner un coup de jeune et de l'adapter à vos goûts. Taxe foncière : 1 603 € (2025) Un audit énergétique ainsi que l'ensemble du dossier diagnostics sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion et votre projet. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l'espace et un environnement nature, avec un potentiel d'évolution intéressant. Référence agence : 445