Appartement à vendre, Saint-Cergues (74)

Description

Dans une résidence récente, à deux pas immédiats des commerces et des commodités, découvrez ce T3 de standing, entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage. Dès l'entrée, l'ambiance est soignée et actuelle. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et harmonieux. Les finitions, les matériaux et les choix décoratifs témoignent d'une rénovation complète et maîtrisée. L'ensemble se prolonge sur une large terrasse orientée Ouest, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés complètent l'agencement. En annexes, un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort de stockage appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, combinant emplacement stratégique, prestations actuelles et qualité de vie. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial sécurisé. Charge de copropriété 145 euros par mois incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1790 euros.