Maison à vendre, Fismes (51)

Description

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fismes, des écoles et des commodités, découvrez cette jolie maison ancienne mitoyenne des deux côtés, offrant 106 m² au sol (86 m² loi Carrez), répartis sur trois niveaux, sur une parcelle close de 240 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec verrière menant à une agréable pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte), pour une surface d'environ 34 m². La cuisine donne un accès direct à la terrasse extérieure exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Vous trouverez également des toilettes avec espace pour machine à laver, ainsi qu'un rangement sous l'escalier. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, une grande pièce de 34 m² au sol, actuellement semi-séparée par une cloison, peut être aménagée en vaste chambre ou en deux espaces nuit pour enfants. A l'extérieur, une terrasse en béton se prolonge par un jardin jusqu'au fond du terrain. Une cave, située sous la maison, offre un espace de stockage avec coin chaufferie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. L'installation électrique est en grande partie conforme aux normes en vigueur. Absence de plomb, d'amiante et d'anomalie gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10038 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.