Appartement à vendre, La Madeleine (59)

Description

Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 2009, idéalement situé à La Madeleine, aux portes de Marcq-en-Barœul. Ce logement moderne et bien entretenu offre une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour un premier achat ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Le séjour de 20 m², prolongé par une cuisine ouverte de 7,64 m², s'ouvre gracieusement sur deux balcons offrant une vue dégagée. Les deux chambres, l'une bénéficiant d'un balcon privé, assurent un confort optimal. De nombreux rangements pratiques et une buanderie viennent parfaire cet espace de vie bien agencé. Cette résidence récente et de standing met à votre disposition une place de stationnement privative en sous-sol, un atout considérable dans ce quartier. L'environnement est tout aussi attrayant, avec la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de La Madeleine à moins de 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés et commerces à un jet de pierre. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, tandis que les espaces verts alentours offrent une bouffée d'air frais au cœur de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) - Exposition : Sud-Est - Année de construction : 2009 - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : C - Charges de copropriété : 300 € / mois - Taxe foncière : 1 435 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.