Maison à vendre, Guidel (56)

Description

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, idéalement située dans un environnement privilégié entre mer et campagne, à seulement quelques minutes à pied des plages et du Fort Bloqué. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes confortables et son magnifique jardin clos de 1 281 m². Cette maison à vendre à Guidel développe environ 130 m² habitables, répartis sur 5 pièces principales. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, d'une salle de bain et d'un second WC. L'agencement est fluide et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste sous-sol total isolé, véritable atout de cette maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : studio indépendant, atelier, salle de loisirs ou espace de vie complémentaire. Une cave et un WC viennent renforcer le potentiel de ce niveau, tout en offrant de généreuses solutions de rangement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Guidel, à proximité immédiate du littoral tout en conservant un cadre paisible. Si vous recherchez une maison à vendre à Guidel offrant confort, extérieur généreux et fort potentiel d'évolution, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Réf : 730HR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 527 800 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 507 500