Maison à vendre, Grans (13)

Description

Grans est un charmant village provençal situé entre Salon-de-Provence et la vallée de la Durance. Ce village à taille humaine bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des grands axes et gares (A7, A54, gare TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence accessibles rapidement). On y trouve les commodités essentielles, des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'une vie associative dynamique qui renforce le lien entre les habitants. Entouré de collines, de garrigue et de paysages typiquement méditerranéens, Grans offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. C'est une adresse particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Provence tout en restant proches des bassins d'emploi et des villes dynamiques du secteur. Un village confidentiel et recherché, où les maisons de caractère trouvent naturellement leur place. Je vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du centre ancien, dans une ruelle très calme, à deux pas des commerces et commodités à pied. Elle comporte 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un logement 2 pièces avec une entrée indépendante, 1 salle d'eau et 1 WC Idéal pour une chambre d'adolescent, une salle de sport, une chambre d'amis, une activité libérale, ou encore pour générer un revenu locatif (chambre d'hôtes). - Au 1er niveau, une vaste pièce de vie comprenant son salon cosy et sa cuisine ouverte tout équipée - Au 2nd niveau, 2 chambres avec placard et leur velux électrique, 1 salle d'eau et un WC. C'est une maison soignée, moderne et lumineuse. Vous y trouverez tout le confort et n'aurez aucun travaux à prévoir. Équipements : fibre internet, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, tous les sols sont uniformes (travertin). Prenons RDV pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.946554