Maison à vendre, Nieul-sur-Mer (17)

Description

NIEUL-SUR-MER – Centre-bourg Maison de charme en plein coeur de Nieul-Sur-Mer de 176 m², édifiée sur une parcelle arborée de 837 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour, salon, cuisine, bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un double garage, un préau de 75 m² en pierre, idéale pour les beaux jours, une piscine ainsi qu'une dépendance aménagée en studio complètent ce bien. Véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2774.00 et 3754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.