Maison à vendre, Saint-hilaire-de-la-cote (38)

Description

Maison contemporaine de plain-pied, écrin de verdure à 35 min de Grenoble ! Nichée dans un quartier résidentiel ultra-calme de Saint-Hilaire-de-la-Côte, cette maison de plain-pied de 113 m², construite en 2012 et entretenue avec le plus grand soin, allie parfaitement confort moderne, luminosité exceptionnelle et cadre de vie préservé. L'intérieur : espace et lumière Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Nord, séduit par son volume et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine américaine équipée prolonge harmonieusement cet espace de convivialité. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche. WC indépendant et rangements optimisés complètent ce niveau de plain-pied fonctionnel. Les extérieurs : un jardin-arboré de 1 112 m² pensé pour la détente Entièrement clos, le terrain arboré (pommiers, kiwis) invite à la douceur de vivre iséroise : deux terrasses (dont une avec pergola et store banne motorisé), piscine hors-sol, abri de jardin électrifié et grand garage double de 36 m² avec buanderie. Un espace annexe de 32 m² offre de multiples possibilités : bureau, atelier ou chambre d'amis. Prestations haut de gamme & performance énergétique Chauffage mixte économique : pompe à chaleur air/air réversible connectée + poêle à granulés + dalle chauffante Isolation renforcée (50 cm de laine projetée en combles) Menuiseries PVC/alu, volets roulants électriques Domotique intégrée : pilotage smartphone du portail, du garage et des volets DPE B / GES A Consommation annuelle estimée : 860 à 1 220 Une localisation privilégiée À seulement 10 minutes des autoroutes A48/A49, 35 minutes de Grenoble, 1 heure des stations du Vercors, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Fibre optique disponible : idéal pour le télétravail.