Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

Ferrières-en-Gâtinais – Maison de plain-pied 117 m² – 4 chambres + suite parentale – Terrain clos 722 m² Située dans un environnement calme à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de plain-pied allie modernité et confort. Construite en 2014 et agrandie en 2023, elle ne nécessite aucun travaux : v ous n'aurez plus qu'à poser vos valises. + Les atouts : 117 m² habitables parfaitement agencés Pièce de vie lumineuse de 36,75 m² donnant sur terrasse 4 chambres et 1 suite parentale avec douche, WC et dressing Salle de bain familiale avec double vasque + WC séparé Buanderie fonctionnelle et rangements optimisés + Confort et équipements : - Chauffage gaz citerne (partie principale) + électrique (extension) - Double vitrage bois avec volets bois (construction d'origine) - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (extension) - Terrain clos et sécurisé de 722 m² avec terrasse avant et arrière - Maison entretenue avec soin – aucun travaux à prévoir Possibilité d'ouverture pour création d'un garage. Une maison familiale idéale, à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des axes principaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr