Maison à vendre, Ares (33)

Description

ARÈS – Exclusivité - Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre deux espaces distincts. Un premier espace de type appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un espace maison composé d'une véranda lumineuse, un salon-salle à manger convivial avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin entourant la maison avec la possibilité de profiter de deux entrées indépendantes selon vos besoins. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 389 000euros dont 15 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)