Maison à vendre, Saint-Gatien-des-Bois (14)

Description

Saint-Gatien-des-Bois (14130) 6 pièces 4 chambres 130 m² Terrain 856 m² Pavillon dans secteur calme, au sein de la plus grande commune en surface du calvados, entre forêt et bourg (à 300m l'un comme l'autre), bourg dans lequel se trouvent toutes les commodités (alimentation, santé). Au centre du triangle Deauville/Trouville, Honfleur et Pont-L'évèque, à environ 10km de ces trois communes. Construction de 1968 sur sous-sol total (2,1 m sous plafond, garage de 40m²). Chauffage fioul, radiateurs à forte inertie, chaudière parfaitement révisée et tous composants électroniques de 2024. Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir mais maison très saine et avec un gros potentiel d'aménagement. Salle de bain très récente (2021). 2 des 4 chambres ont été rénovées (2015 - sols, enduits, peintures). Double vitrage performant sur fenêtres PVC récentes. Exposition sud du balcon/salon et de 2 chambres, ainsi que de la majeure partie du jardin. Grenier non aménagé mais avec plancher sur toute la surface pouvant faire office d'espace de rangement ou de jeu. Nombreuses solutions d'aménagement, dans un volume global important, le sous-sol étant total avec cuisine et WC déjà existants donc modifiable sans travaux conséquents.