Villa à vendre, Nézignan-l'Evêque (34)

Description

Fiche N°Id-EXP181482 : Superbe Villa contemporaine, 115 m² avec piscine Située dans un charmant village typique du sud de la France à Nézignan l'Evêque, à 5mn de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et qualité de vie.Elle se compose d'une entrée avec coin rangement et wc séparé, espace de vie lumineux de 50 m2,et prestations soignées.La cuisine US est moderne et très bien équipée.Vous apprécierez, ses 3 chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau,double vasque et wc ,de 25 m2,les 2 autres chambres de 12 et 13 m2 sont également équipées de dressing chacune,une seconde salle de bain avec douche et baignoire, complète la partie nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager,d'une terrasse couverte de 16 m², d'une piscine (6 x 2,5 m) ainsi que d'un terrain de pétanque qui vient agrémenter cet espace convivial. La villa dispose également d'un garage de 17 m².Prestations :RE2020,Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)