Appartement à vendre, Oullins (69)

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 88 m² (Loi Carrez) situé Grande Rue d'Oullins, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité ou un investisseur en quête de rentabilité maximale. Traversant et lumineux, avec une vue agréable et dégagée, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine classique avec balcon, de 3 chambres (possible 4e chambre ou bureau), d'une salle de bains, d'un WC séparé. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement pour optimiser les rangements et les espaces de vie. Le potentiel locatif est très intéressant pour un investisseur et constitue aussi une parfaite acquisition pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre résidentiel. Situé dans un quartier recherché, vous bénéficiez d'un quotidien facilité : commerces de proximité, écoles et crèches accessibles à pied, et promenades le long des berges du Rhône à quelques minutes. Transports rapides vers Lyon centre grâce au métro (ligne B) à proximité, facilitant les trajets quotidiens — atout majeur pour les actifs et les familles. Le stationnement est facilité grâce au parking sécurisé de la copropriété. Charges de copropriété : 220 €/mois (estimation, comprenant entretien des parties communes). Taxe foncière : 980 €/an. Mandat exclusif Liberkeys — dossier complet et diagnostics disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29534. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.