Maison à vendre, Coufouleux (81)

Description

À quelques minutes du centre de Coufouleux, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle maison de 130 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon chaleureux équipé d'un insert, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le bien s'étend sur une magnifique parcelle de 3 680 m², avec une terrasse idéale pour les beaux jours, une piscine au chlore pour vos moments de détente, un garage et une dépendance de 48 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Les atouts : Proche des commodités Grand terrain arboré Dépendance de belle surface Piscine et espace extérieur agréable Situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Coufouleux. Prix : 315800€ FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 315 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr