Manoir à vendre, Saint-Ouen-de-Thouberville (27)

Description

Manoir 500 m² + 2 ha – Opportunité rare à fort potentiel personnel ou proffessionel. À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares. Un bien introuvable à ce prix sur le marché. L’essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées Pourquoi c’est une vraie opportunité ✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel ✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Prix de présentation: 698000 € FAI À savoir : Ce type de bien part très vite compte tenu du prix et du potentiel Idéal acquéreurs réactifs / investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Dossier complet sur demande Jean-Marc PETTE Agent indépendant : Prix frais d'agence inclus: 698 000 Euros Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui au: 06 83 35 39 60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr