Maison à vendre, Saint-Saëns (76)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST SAENS (76680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de Saint-Saëns, le long de la Varenne, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant: Au-rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine ouverte aménagée, un séjour/salon avec poêle à granulés, un bureau, une salle de douches avec WC.A l'étage: deux chambres en enfilade dont une avec dressing. A l'extérieur, vous trouverez un bâtiment divisé en : garage, atelier, cellier, ancienne chaufferie.Un coin terrasse. Jardin d'environ 300m².Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2459 à 3327 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 156 600 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € Réf : 016/2987/MAV - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.35.34.14.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET : 32543747300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.