Pièces
7 pièces
Chambres
4 chambres
Surface
192 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une propriété ancienne avec dépendances située dans un écrin de verdure au calme, composé de savoir :1°/ D'une ancienne longère , comprenant := Au RDC : Une entrée -bureau, une cuisine avec une cuisinière à bois, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un wc.= Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec une salle de bains et wc attenant, trois chambres, une salle de bains et un wc (sanibroyeur).2°/ Une maison à usage de dépendance composée := Au rez de chaussée : d'une pièce avec cheminée, une chambre avec cheminée à foyer ouvert et une s'alle d'eau avec douche à l'italienne.Grenier au dessus aménageable.3°/ Une grande grange d'environ 172 m2 à usage de garage et d'atelier et permettant l'accés à lapropriété.Terrain attenant de 4ha 80aUne mare. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8187 à 11077 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 737 000 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :700 000 € - Réf : 999/3766- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Source
Lefigaroimmo
Publié le
30 avril 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 1 heure