Maison à vendre, Luynes (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une propriété ancienne avec dépendances située dans un écrin de verdure au calme, composé de savoir :1°/ D'une ancienne longère , comprenant := Au RDC : Une entrée -bureau, une cuisine avec une cuisinière à bois, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un wc.= Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec une salle de bains et wc attenant, trois chambres, une salle de bains et un wc (sanibroyeur).2°/ Une maison à usage de dépendance composée := Au rez de chaussée : d'une pièce avec cheminée, une chambre avec cheminée à foyer ouvert et une s'alle d'eau avec douche à l'italienne.Grenier au dessus aménageable.3°/ Une grande grange d'environ 172 m2 à usage de garage et d'atelier et permettant l'accés à lapropriété.Terrain attenant de 4ha 80aUne mare. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8187 à 11077 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 737 000 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :700 000 € - Réf : 999/3766- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.