Maison à vendre, Dole (39)

Description

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DOLE - Dans quartier très prisé, maison familiale contemporaine au calme absolu, nichée en fond d’impasse dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. Ici, tout concourt à une qualité de vie rare : sérénité, intimité et luminosité. Édifiée en 2010, cette maison développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide, parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses proportions et sa clarté naturelle, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux prolongé par un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre selon vos besoins. L’étage accueille trois chambres lumineuses, une salle de bain adaptée à la vie familiale et une grande pièce polyvalente parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou télétravail. À l’extérieur, le bien s’inscrit sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², garantissant intimité et sécurité, avec un garage et des possibilités de stationnement confortables pour plusieurs véhicules. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un classement DPE C, avec un chauffage au bois et un potentiel d’évolution vers une pompe à chaleur, renforçant encore son attractivité. Ce bien rare conjugue calme, espace, luminosité et cadre naturel, des critères aujourd’hui très recherchés sur le marché. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.