Maison à vendre, Montblanc (34)

Description

34290 - MONTBLANC - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 170.0 M² - BEAUX VOLUMES - COUR PRIVATIVE - CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située à Montblanc, cette charmante maison de 146 m² offre de beaux volumes et un calme absolu dans un quartier résidentiel recherché. Proche de tous commerces, cette propriété saura vous séduire par son bon état général et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une surface généreuse de 11.5 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une cour privative pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, garantissant à chacun un espace de vie confortable. Les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le bien est en bon état général, avec une exposition est qui baigne les pièces de lumière naturelle. Deux moyens de chauffage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, une surface de terrain de 85 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'environnement calme et paisible de la maison est idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Dans un état impeccable, cette maison en pierre bénéficie d'une façade excellente et d'un entretien régulier. Les travaux à prévoir sont minimes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Montblanc, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 89 35 75 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris