Maison à vendre, Simandre (71)

Description

A SIMANDRE (71) Pour les amateurs de calme, de vie à la campagne, de verdure, de beaux espaces... Cette propriété à rénover vous offre de grandes possibilités, en prévoyant un certain nombre de travaux. La superficie habitable (DPE) de 127m² vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec fenêtre donnant sur le jardin, et un salon avec une grande cheminée et poële à bois. Vous avez également une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il y a de nombreuses annexes, totalisant plus de 140m² : une maisonnette face à l'entrée (à usage de poulailler, bûcher…), PLUS une grange servant de garage, avec un cellier et une cave, PLUS un atelier attenant, PLUS une grande remise !… La superficie du terrain est de 9.924m², vous permettant d'avoir un véritable parc ainsi que de la place pour des animaux. LE PLUS ? Il y a un petit cours d'eau traversant la propriété. Située à 3 min. en voiture du centre de SIMANDRE où vous trouverez tous les services (maison médicale, école, pharmacie), les commerces (boulangeries, pizzeria, tabac-presse, coiffeur…) ainsi qu'un ramassage scolaire pour collège et lycée. CHALON-SUR-SAONE et LOUHANS à 25 min., TOURNUS à 15 min. APPELEZ-MOI POUR UN VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.950704