Appartement à louer, Paris 7ème (75)

Description

Dans une prestigieuse contre-allée du Champ-de-Mars, au sein d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, au 2ème étage par ascenseur un superbe appartement de réception VIDE de 198,44 m². Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il comprend une élégante entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres (possibilité d'une quatrième) avec rangements, dont deux bénéficient d’une vue directe sur la tour Eiffel, une salle de bains ainsi que trois salles de douche. Charme Parisien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond. L’immeuble, de grand standing, a récemment fait l’objet d’un ravalement. Celui-ci devrait se terminer sous peu. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer 19 500,00 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 18 750,00 € (1 mois de loyer initial) NB: Cet appartement est proposé en location uniquement en résidence secondaire ou en bail société (Code Civil) Honoraires : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 27 000,00€ TTC VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr