Appartement à vendre, Melun (77)

Description

Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Situé à Melun, au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement serein. Les atouts : Rentabilité attractive avec un loyer de 1 050 EUR charges comprises Appartement en parfait état : aucun travaux à prévoir Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges Place de parking extérieure privative Grande cave de 9,5 m2 Agencement : D'une surface de 73,15 m2 en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé Est/Ouest, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Données financières : Loyer mensuel : 1 050 EUR charges comprises Charges : 262 EUR/mois (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes) Taxe foncière : 400 EUR Le bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration avec trois chambres le rend particulièrement adapté à une famille ou à de la colocation, assurant une forte demande locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr