Maison à vendre, Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A VENEUX LES SABLONS, À PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES COMMODITÉS. CHARMANTE MAISON DE CARACTERE EN PIERRE DE MEULIÈRES OFFRANT 160M2 HABITABLES ET 250M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE EN DÉPENDANCE. L'ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN JOLI JARDIN CLOS DE MURS ET ARBORÉ DE 694 M2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée agrémentée de carreaux de ciment d'époque distribuant un double séjour avec parquet et cheminée ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murale. En continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en dressing ou en salle d'eau complementaire. Le sous-sol total se compose d'une buanderie, d'un atelier et d'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'usage. En dépendance, un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien. Le ravissant jardin arboré et fleuri, entièrement clos de murs, à l'esprit bucolique est un véritable refuge. MATÉRIAUX D'ÉPOQUE CONSERVÉS : PARQUETS, CIMAISES, CARREAUX DE CIMENT, CHEMINÉE. MAISON DE CHARME EN BON ETAT GENERAL OU L'ON SE SENT BIEN. BELLE EXPOSITION SUD/OUEST. GARE DE MORET A 3 MIN A PIED (DIRECT PARIS GARE DE LYON 50 MIN). PROXIMITÉ ÉCOLES PRIMAIRE ET CENTRE VILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr