Maison à vendre, Gainneville (76)

Description

A vendre sur la commune de Gainneville, dans une zone pavillonnaire bien entretenue, maison familiale de 117 m2 construite sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée aménagée, d'un séjour et d'un double salon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un WC, d'un garage avec porte électrique et cellier. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Les atouts : Possibilité de créer une 4ème chambre en aménageant l'espace au-dessus du garage (surface non comprise dans les 117m2) Poêle à granulés installé dans le séjour en 2025 (moins d'un an), Fenêtres et volets électriques neufs dans la chambre parentale, Terrasse sans vis-à-vis, jardin arboré couverture en bon état. Écoles et commerces à proximité, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 EUR et 2 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr