Maison à vendre, Blois (41)

Description

Située dans un environnement paisible à Blois, cette élégante demeure familiale développe plus de 250 m² et révèle un potentiel rare, conjuguant le charme de l'ancien à des volumes généreux pensés pour une vie de famille contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le coeur de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salon traversant, prolongé par une cuisine conviviale, formant un ensemble harmonieux baigné de lumière naturelle. Cet espace de réception, tourné vers l'extérieur, invite aux moments de partage et s'ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il accueille deux chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation fluide, desservant cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Chacun y trouvera son intimité dans un cadre propice à la vie familiale. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec des espaces techniques et pratiques : garage, atelier, chaufferie. Deux pièces indépendantes y ont également été aménagées, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace sport, bureau ou encore projet de location saisonnière ou annuelle. A l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine sécurisée, invitant à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. La localisation, particulièrement recherchée, permet un accès à pied au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que la gare et l'accès à l'autoroute se rejoignent en une dizaine de minutes. Un bien complet, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. Classe énergie: C / Classe climat: C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3940 euros et 5410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084 Agent commercial immatriculée au RSAC Blois N°987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisuqes.gouv.fr