Maison à vendre, Les Essarts-le-Roi (78)

Description

EXCLUSIVITE SAFTI - Edwige et Joël de MagalhaesCOUP DE CŒUR ASSURÉLes Essarts-le-Roi – en impasse, au calme absoluMaison individuelle d'environ 140 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, moderne et prêt à vivre.Dès l'entrée, la maison se démarque par son style et son atmosphère. L'escalier avec verrière bois apporte une véritable signature et donne immédiatement du caractère à l'ensemble.La pièce de vie, lumineuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. Le poêle à bois renforce cette ambiance chaleureuse et conviviale. Les volumes sont fluides, pensés pour la vie de famille.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une première terrasse bois, idéale pour les repas en extérieur. Une seconde terrasse prolonge le salon, créant deux espaces distincts pour profiter pleinement du jardin.Au rez-de-chaussée :entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, espace bureau ouvert sur le séjour, chambre avec salle d'eau, WC.À l'étage :trois chambres aux beaux volumes, salle de bains, WC, rangements.À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin agréable, bien exposé, dans un environnement calme et sécurisé en fond d'impasse.Garage et stationnements sur la parcelle.Maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison avec du style, du confort et un environnement privilégié.Coup de cœur garanti dès la première visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287