Maison à vendre, Villenave-d'Ornon (33)

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Villenave-d'Ornon, au coeur du secteur du Val de l'Eau Bourde, cette agréable maison plain-pied de 4 pièces d'environ 101 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², offrant un bel espace salon, séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, prolongée par une véranda de 9 m², apporte un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC attenants, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle agréable, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis direct, ainsi que d'un garage de 20 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle garantit un bon équilibre entre indépendance et optimisation de l'espace. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tram accessibles à pied), ainsi que des établissements scolaires tels que l'école/collège de Pont de la Maye et le lycée Vaclav Havel. Vous profiterez également de la proximité du parc de Mussonville, de la gare et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Pessac pour organiser une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)