Villa à vendre, Montferrier-sur-Lez (34)

Description

Montferrier-sur-Lez – Élégance. Contemporaine au coeur d'un écrin de verdure Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2024, développant environ 220 m² sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre largement sur une spectaculaire terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de superbes pergolas en bois, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La villa offre quatre chambres, dont une élégante suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bain. À l'étage, une terrasse avec solarium prolonge les espaces nuit et invite à la détente en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, richement arboré, accueille également un terrain de boules, renforçant le caractère convivial et méditerranéen du lieu. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité du tramway, des écoles et du collège, cette propriété rare allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Un bien d'exception à découvrir sans tarder en contactant Eric: O6 99 38 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr