Maison à vendre, Viry-chatillon (91)

Description

A 1500m du Leclerc de Viry-Châtillon, sur la commune de Grigny, cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir ! * AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie et un garage motorisé. * AU 1ER ETAGE : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. * AU 2 ETAGE : Deux chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur réversible, climatisation, volets roulants électriques, alarme. Collège Sonia-Delaunay et école Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Cette annonce référence 332256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr