Villa à vendre, Dingé (35)

Description

L' AGENCE BLOT IMMOBILIER, VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUEE SUR LA COMMUNE DE DINGE. ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET ART DE VIVRE Au cur de la commune de Dingé, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété de 137m² habitables allie confort, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond et lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le salon-séjour, spacieux et élégant est sublimé par un poêle et une cheminée, créant un espace de réception idéal. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie conjugue fonctionnalité et discrétion. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue une chambre avec un grand dressing, une salle de bains ainsi que deux autres chambres et un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère pleinement : une parcelle de 968 m², sans aucun vis-à-vis. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare de Montreuil-sur-Ille, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Visite sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1219HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 357 000 FAI dont 17 000 soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 340 000 .