Duplex à vendre, Muret (31)

Description

Découvrez cet élégant duplex avec climatisation terrasse et garage à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare. Imaginez-vous dans ce duplex spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface habitable de 64,75 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace généreux pour vivre. Vous entrez dans une pièce de vie d'une superficie de 40m²,donnant sur une belle terrasse de 7m2. La cuisine aménagée et équipée est moderne, sobre et fonctionnelle. Placard de rangement et WC avec espace buanderie. À l'étage 2 chambres de 11,53m2 et une autre mansardée de 22,86m2 au sol, une salle de bains avec un deuxième WC. À l'intérieur, chaque pièce respire l'élégance et le confort vous n'avez plus qu'à vous y installer et 'poser vos valises'. À quelques minutes à pied du centre ville, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. En plus un garage boxé de 12m2, permettant de garer votre véhicule et stocker vos affaires. La résidence est récente, sécurisée et bien entretenue, avec local à vélo, espaces verts et jardin commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où chaque détail compte. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155