Maison à vendre, La Broque (67)

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER – 154 m² – 2 APPARTEMENTS LOUÉS – DPE C La Broque – Vallée de la Bruche Au cœur de la charmante Vallée de la Bruche, découvrez cet ensemble immobilier de 154 m², implanté sur une belle parcelle de 702 m². Un bien qui allie tranquillité, nature et rentabilité. Aujourd’hui composé de 2 appartements loués, il génère 1 250 € de loyers mensuels, vous permettant de bénéficier de revenus dès le premier jour. Les locataires, sérieux et soigneux, sont en place depuis plusieurs années (5 ans et près de 2 ans), sans aucun incident de paiement. Un vrai confort pour investir en toute confiance. Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et affiche un DPE C, un atout précieux pour la performance énergétique et la valorisation dans le temps. Quelques rafraîchissements permettront de révéler encore davantage son potentiel. Il est également possible d’installer des compteurs électriques individuels pour optimiser la gestion locative. Taxe foncière : 1 217 € Certaines photos ont été volontairement améliorées virtuellement, sans fausser la réalité du logement. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche de sérénité, de revenus immédiats et d’un potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite : Sébastien CRIQUI Alsacienne Immobilier O6 33 18 45 08 [email protected]