Maison à vendre, Pont-l'abbe-d'arnoult (17)

Description

17250 - PONT-L'ABBE-D'ARNOULT - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN MAGNIFIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Pont-l'Abbe-d'Arnoult. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface de 115.0 m². Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans son séjour spacieux de 48.0 m². Une cuisine ouverte sur salon avec deux baies vitrées vue sur le jardin et la piscine semi-enterrée Vous apprécierez également sa terrasse bois de 40.0 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, vous offrant ainsi un confort de vie optimal. Le jardin de 694.0 m², entourant la maison, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. De plus, la maison dispose d'une terrasse supplémentaire de 28m ², offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins d'agrandissement ou véranda. Construite en 2017, cette maison moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité. Panneaux solaires ''Autoconsommation'' sur batterie virtuelle, climatisation réversible, poêle à granulés. DPE A/A Chauffe-eau Thermodynamique - Vmc Double flux N'attendez plus pour venir visiter cette demeure chaleureuse et accueillante, un véritable cocon pour votre famille. Libre de suite - Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°103360434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris