Appartement à vendre, Pau (64)

Description

A la recherche d'un appartement agréable à vivre ou d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce T3 de 64 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant, ainsi qu'un cellier faisant actuellement office de dressing . Les atouts du bien : Lumineux et bien agencé Cuisine équipée de 2019 Double vitrage, et DPE C Chaudière gaz installée en 2019, Ravalement façade réalisé en 2025 Ascenseur Le logement est loué en colocation. Les colocataires ayant donné leur congé, le logement sera libre au 1er septembre et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr