Maison à vendre, Venthon (73)

Description

Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe propriété offrant de très beaux volumes, idéale pour une grande famille, une activité locative ou pour recevoir en toute indépendance. La maison principale se compose de : Sous-sol complet : Entrée, nombreux rangements, buanderie, cave à vin, accès garage ainsi qu'un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour location saisonnière, logement familial ou profession libérale. Rez-de-chaussée surélevé : Magnifique double séjour lumineux, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage : Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres confortables, salle de bains avec WC. En complément : un chalet indépendant comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et coin nuit en mezzanine. Parfait pour location Airbnb, invités ou adolescent en quête d'autonomie. Extérieur : Implantée sur un magnifique terrain de 1412 m², cette propriété vous séduira par son espace, son calme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Grande surface habitable T2 indépendant Chalet indépendant Suite parentale 4 chambres + bureau Garage, cave à vin, buanderie Terrain spacieux Idéal famille nombreuse / rendement locatif Un bien rare, alliant confort, volume et potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3537.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr