Maison à vendre, Beaugency (45)

Description

À découvrir sans tarder !Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d'une surface d'environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité.Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d'une buanderie avec accès direct au garage.Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour un confort au quotidien.À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l'A10 et 25 minutes d'Orléans.Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561