Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 de 70 m², situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec digicode / interphone.LES ESSENTIELS- 1 Sas d'entrée (apportant une isolation phonique supplémentaire)- 1 Séjour lumineux - 1 Balcon filant de 9m2 - 1 Cuisine (àremettre au goût du jour)- 2 Chambres + placards de rangement- 1 Salle de bain avec wc (+ extracteur d'air)CONFORT- Double vitrage- Chauffages électrique FINANCES- Taxe foncière : 104€/mois- Charges : 145€/mois (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme) - Estimation locative : 750€/moisParfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !Informations complémentaires :Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011