Appartement à vendre, Roquebrune-sur-Argens (83)

Description

Au cœur du pittoresque village de Roquebrune-sur-Argens, dans une rue accessible en voiture venez découvrir ce 2 pièces plein de charme, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 55 m² habitables, à rénover, offre un beau potentiel et un cachet authentique.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse au calme, offrant une vue dégagée idéale pour profiter du climat méditerranéen.Les menuiseries récentes en PVC double vitrage assurent confort et isolation, la toiture a été refaite début 2026 ainsi que l'étanchéité de la terrasse.Atout supplémentaire : des combles privatifs accessibles depuis le palier, d'une surface au sol d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, espace de rangement...).Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme au cœur d'un village provençal vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127