Maison à vendre, Arenthon (74)

Description

À Arenthon, dans un petit hameau au calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 118 m², entièrement rénovée récemment, alliant le confort moderne au charme authentique de la pierre et du bois.La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres chacune avec une mezzanine et des WC séparés.Une partie grange, intégrée à la maison et non encore rénovée, offre un potentiel d'environ 70 m² supplémentaires, permettant d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un appartement indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking.La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, avec un classement B et A au diagnostic, grâce notamment à une bonne isolation et à un système de chauffage par pompe à chaleur.Exposition nord/ouest.Un bien rénové, au calme, avec du caractère, le charme de la pierre et du bois, et un beau potentiel d'évolution. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764