Maison à vendre, Tonneins (47)

Description

Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400) Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.Un extérieur pensé pour le confort et la détenteImplantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre :Une piscine pouvant être couverte, équipée d'une nage à contre-courantPlusieurs terrasses couvertes autour de la maisonUn jardin arboré et soignéUn portail électriqueUn garage spacieux de 42,49 m²Un cabanon/abri de jardin idéal pour le rangementUn puits, pratique pour l'entretien extérieurConstruite en 2001, la maison présente des prestations de qualité : façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité.Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenuD'une surface habitable de 146 m², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa propreté irréprochable et son agencement optimisé.Elle se compose de :Un salon spacieux de 34,25 m², convivial et lumineuxUn second espace de vie avec véranda isolée, en continuité du salonUne cuisine indépendante de 14,52 m², moderne et fonctionnelle avec îlot 4 chambres confortables (10,57 m² – 10,80 m² – 10,80 m² – 12,56 m²)Un bureau de 9,27 m², idéal pour le télétravailUne grande salle de bain de 7,40 m²Une salle d'eau dans la suite parentale2 WCDes équipements qui font la différenceVolets roulants électriques et portail électrique.Entièrement clôturéMaison très bien entretenue, aucun travaux à prévoirFonctionnalité optimale pour une vie de famille agréableLe coup de cœur assuré:Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein. Parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien clé en main, elle saura vous séduire dès la première visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 0602208778, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583