Maison à vendre, Coublevie (38)

Description

Située au sein de la copropriété Le Carré Vert à Coublevie, cette maison jumelée profite d'un environnement résidentiel calme à deux pas des écoles, des commerces de Voiron et des axes de transport. Le rez-de-chaussée de 45 m² est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, un WC et une entrée avec rangement. À l'étage, sur 44 m², vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol accueille un grand garage double de 37 m².Le chauffage collectif au bois et l'eau chaude par réseau collectif assurent confort et maîtrise des charges. L'isolation performante et les menuiseries double vitrage garantissent une bonne performance énergétique.Les + : maison avec jardin clos de 192 m², terrasse de 14 m², deux rangements extérieurs, bon DPE, mitoyenneté d'un seul côté, calme, grand garage, pas de travaux à prévoir. Attention, maison louée depuis avril 2026 pour 3 ans, idéal projet d'investissement (Loyer de 1150€/mois garage inclus) ou résidence principale à court terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549