Propriété à vendre, Jurançon (64)

Description

Fiche N°Id-EXP181530 : Rare et unique sur les coteaux de Jurançon, aux portes de Pau ; très beau domaine niché sur un point culminant, déploie près de 4 hectares de terres et offre un panorama en 360° d'une beauté incomparable : la ville de Pau à ses pieds, les vignes AOC en contrebas, et la chaîne des Pyrénées en toile de fond depuis le logement insolite sur pilotis. La maison principale de 386 m2 sur plus de 3 hectares, entièrement rénovée par un décorateur, déploie des volumes généreux : salon double avec cheminée habillée de boiseries, salle à manger, cuisine équipée, bureau, cinq chambres en suites privatives, sous-sol en rdc piscine ; cave à vin, sauna, salle de sport, cuisine d'été. Garage de 50 m2 fermé et piscine. Des bureaux en dépendance entièrement rénové dans une grange de 121 m2 avec cuisine professionnelle ainsi que 3 garages fermés, 2 hectares de vignes bio AOC Jurançon en fermage Et un logement insolite sur pilotis à la notoriété établie. Un investissement patrimonial rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8190 et 11140 Euros - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr