Villa à vendre, Montreuil-le-Gast (35)

Description

VENTE BLOT IMMOBILIER A MONTREUIL-LE-GAST - Volumes, lumière et confort définissent parfaitement cette superbe maison d'architecte aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall de 31 m² vous accueille. La pièce de vie de 59m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée de 41 m² . La vie de plain-pied est assurée avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des rangements et un WC indépendant. À l'étage, place au confort avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le sous-sol de plus de 100 m² est un véritable atout : espace loisirs complet avec salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et WC. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré, de deux belles terrasses idéales pour recevoir, d'un spa extérieur pour vos moments de détente et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Buanderie et garage de 50m² complètent ce bien rare sur le marché. Visite sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1233HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 682 500 FAI dont 32 500 soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 650 000 .