Appartement à vendre, Paris 2ème (75)

Description

Au coeur du deuxième arrondissement et à deux pas de la Rue Montorgueil, BARNES vous propose ce superbe appartement rénové de trois pièces d'une surface de 45m² Loi Carrez et 57m2 au sol, situé au septième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux balcons offrants une vue panoramique sur la capitale et le Sacré Coeur ; de deux chambres ayant chacune un balcon privatif ; ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chaque espace est optimisé avec soin grâce à de nombreux rangements intégrés et sur mesure. L'optimisation parfaite des espaces, la luminosité, ainsi que la qualité de la rénovation et la magnifique vue dont bénéficient cet appartement en font un bien extrêmement rare, dans un quartier dynamique et très prisé, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Une cave complète ce bien. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712