Maison à vendre, Regnéville-sur-Mer (50)

Description

Entre terre et mer, découvrez à Regnéville-sur-Mer une propriété rare offrant espace, potentiel et qualité de vie. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du littoral, cette propriété implantée sur 7 251 m² séduira autant les amateurs de nature que les porteurs de projets grâce à son bâtiment indépendant exceptionnel de 563 m². Son jardin exposé sud-ouest, son cadre préservé et ses volumes rares en font un lieu de vie singulier sur le secteur. ⸻ Une maison familiale évolutive D'environ 101 m² habitables, la maison offre une vie confortable avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine indépendante • Deux chambres • Salle d'eau • WC séparés À l'étage : • Troisième chambre • Grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution Une maison chaleureuse à faire évoluer selon vos envies. ⸻ Un cadre rare et un foncier exceptionnel Les 7 251 m² de terrain ouvrent de nombreuses possibilités : jardin, animaux, projet de loisirs ou simplement le privilège de l'espace. L'environnement, structuré par ses haies, ses arbres et ses dépendances, crée une atmosphère intimiste et préservée, tandis que l'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité au jardin. Un cadre de vie recherché pour ceux qui privilégient calme, nature et proximité du littoral. ⸻ Un bâtiment hors norme : 563 m² de potentiel Véritable singularité de la propriété, ce vaste bâtiment indépendant de 563 m² ouvre un champ de possibilités rare sur le marché : • Activité artisanale ou professionnelle • Stockage ou collection de véhicules • Atelier ou usage agricole • Projet touristique ou reconversion (sous réserve des autorisations nécessaires) Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel. ⸻ Les atouts Proximité mer et havre de Regnéville-sur-Mer Environnement calme et verdoyant Belle exposition sud-ouest 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Grenier aménageable Terrain de plus de 7 000 m² Bâtiment indépendant de 563 m² Cheminée, parquet, fibre optique Fort potentiel d'évolution ⸻ Une propriété singulière, où l'on vient chercher plus qu'une maison : un cadre de vie et des possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DUCLOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 342 039 Greffe de COUTANCES) 07 88 86 59 50 (réf. 607302 )