Maison à vendre, Gien (45)

Description

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet semi-enterré comprenant une chambre supplémentaire carrelée, un garage, un atelier et une cuisine d'été, le tout sur un terrain clos de 55m². Le tout en parfait état avec de belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, jardin clos avec terrasse bois. Quartier résidentiel calme et recherché avec écoles, collège et centre ville accessibles à pied. Idéal pour une première acquisition sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.