Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 127m² nichée à Talmont-Saint-Hilaire. Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, du golf et du port. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un coin repas en hauteur et d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, est optimisée par de nombreux rangements et complétée par un cellier fonctionnel. Côté nuit, l'étage accueille deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis, une salle d’eau et son toilette ravira vos convives. Un bureau idéalement situé à proximité du salon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace modulable pour le travail ou pour un couchage supplémentaire selon vos besoins. Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée et de deux terrasses idéalement exposées pour vos déjeuners en famille ou vos moments de repos. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et prestations de standing dans un environnement verdoyant et soigné, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Prix : 595 000€ Prix hors honoraires : 575 000€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,48 du prix du bien hors honoraires) : 20 000€ Contact : Norman ARDID Négociateur immobilier (réseau Youlive) linktr.ee/NormanARDID