Maison à vendre, Brioude (43)

Description

Venez découvrir cette grande maison familiale avec dépendances, garage et grand jardin plat et clos. Située au cœur du village de Rilhac, à 5 min de Vergongheon et à 10 min de Brioude, cette charmante maison individuelle de 133 m² en pierre et briques rénovée, avec 4 chambres, offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Vous profiterez d’un terrain constructible d’environ 800 m² sur un côté de la maison, et de l’autre d’une cour pavée avec fontaine. Deux portails situés de chaque côté de la maison facilitent l’accès et le stationnement. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour avec placard, un WC, un cellier ainsi qu’une buanderie/salle d’eau. Le premier étage dessert deux chambres de 13,8 m² et 16,7 m² avec placards. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 17,4 m² et 16,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC et un grenier non aménagé au-dessus. Une dépendance attenante d’environ 160 m² complète le bien avec chaufferie, garage, espaces de rangement et une grande pièce à aménager selon vos envies à l'étage. Une seconde dépendance d'environ 143 m² au sol, située en face de la maison comprend garage, hangar et cave voûtée. Travaux réalisés depuis 2021 : toiture, installation d’une chaudière à granulés, cuisine, salle de bains, WC, menuiseries PVC double vitrage, peintures intérieures et volets repeints en 2025. Charpente, poutres et planchers sont en très bon état. Assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.